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博友娱乐这平台有假不|698套共有产权房7月19日申请!就在地铁旁边

2020-01-11 17:03:44

博友娱乐这平台有假不|698套共有产权房7月19日申请!就在地铁旁边

博友娱乐这平台有假不,在一众粉丝的期盼中,又一个共有产权房即将申请!它就是位于大兴瀛海的国瑞·瑞福园,从公告信息来看!项目共计999套房源, 本次698套房源开放申请,均价29000元/平全装修交房。

下面给大家说说关于项目的几个热点问题:

1.产权比例

购房人产权份额比例为60%,代持机构产权份额比例为40%。从佳爷房谈收到的消息,与瑞福园相邻的限竞房万和斐丽将于7月19日(明日)19时正式开盘,项目均价52449元/平。就目前来看,29000元/平确实具有一定优势。就房子自住的目的来看,也不建议大家过多考虑产权比例的问题。

2.申请注意

申请时间:7月19日上午10:00至2018年8月3日下午17:00

申请地址:http://zzfws.bjjs.gov.cn

相信粉丝也注意了,作者把产权比例的事情放到了第一位,甚至比申请条件以及时间等消息都看重!就是想告诉大家,共有产权房就自住为目的而言,产权多少您还真别担心。

3.销售对象

项目70%的房源面向大兴区户籍无房家庭和在大兴区工作的本市其他区户籍无房家庭;项目30%的房源面向大兴区稳定工作的非本市户籍无房家庭。

本项目面向非本市户籍无房家庭的房源启动申购工作,需结合本区功能定位和发展方向等实际另行制定相关政策,具体时间另行公布。

这与昌平以及海淀的新北京人申请比较相似,大家还得等等。另外,东西城的粉丝这次恐怕又希望落空了。

4.关于拆迁

不少粉丝都在直播里问过我这样的问题,如果我买了共有产权房后遇到了拆迁怎么办?这次的公告也说明了:申请人及家庭全体共同申请人名下有集体土地上合法住房又购买共有产权住房的,如涉及集体土地上房屋拆迁,在补偿安置时,不得选取房屋安置补偿方式,或将已购共有产权住房予以腾退后再选取房屋安置补偿方式。

您注意了,这里是申请人及家庭全体共同申请人名下。画好重点。这里会“考试”。

5.关于认定

大兴区户籍无房家庭指在开通网上申请当月申请人已连续取得大兴区户籍满24个月。这次的认定更加严格,不是申请当月,不是连续3个月....是24个月。2年的时间也打破了不少人想钻空子的希望。

项目的相关申请细则您可以点击左下角阅读原文查看。

项目资料

项目位置图

项目平面图

国瑞·瑞福园共有产权住房项目位于北京市大兴区瀛海镇,项目四至为: 东至京福路,南至瀛安街,西至瀛顺路,北至瀛吉街。

项目规划总建筑面积约20.8万平方米,其中共有产权住房项目地上建筑面积约10.1万平方米,容积率2.0。项目总套数999套,其中,两居室784套,建筑面积约89平方米;三居室215套,建筑面积约139平方米。销售价格29000元/平方米,全装修交房。

户型大小:

a-1户型(三居室):约139.79平方米,约215户,位于1号楼一单元东侧1-17层; 2号楼二单元西侧1-18层、一单元东侧1-18层;3号楼二单元西侧1-17层、一单元东侧1-17层;4号楼二单元西侧1-12层、一单元东侧1-12层;5号楼二单元西侧1-17层;6号楼二单元西侧1-12层、一单元东侧1-12层;7号楼二单元西侧3-17层、一单元东侧3-17层;8号楼二单元西侧2-17层、一单元东侧1-17层。窗户为断桥铝材质,起居室窗洞口宽约2米,高约2.2米;主卧室带阳台窗洞口宽约1.8米,高约1.6米;厨房窗洞口宽约1.5米,高约1.4米;卫生间窗洞口宽约0.6米,高约1.4米,卫生间为明卫;本户型主卧室有封闭阳台。

a-2户型(两居室):约88.91平方米,约500户,位于1号楼一单元、二单元中部1-17层;2号楼一单元、二单元中部1-18层;3号楼一单元、二单元中部1-17层;4号楼一单元、二单元中部1-12层;5号楼一单元、二单元中部1-17层;6号楼一单元、二单元中部1-172层;7号楼一单元、二单元中部3-17层;8号楼一单元、二单元中部1-17层。窗户为断桥铝材质,起居室带阳台窗洞口宽约2.4米,高约2.2米;主卧室窗洞口宽约1.4米,高约1.6米;厨房窗洞口宽约0.9米,高约1.4米;卫生间为暗卫;本户型起居室有封闭阳台。

a-3户型(两居室):约89.21平方米,约284户,位于1号楼二单元东西两侧1-17层、一单元西侧1-17层; 2号楼二单元东侧1-18层、一单元西侧1-18层;3号楼二单元东侧1-17层、一单元西侧1-17层;4号楼二单元东侧1-12层、一单元西侧1-12层;5号楼二单元东侧1-17层、一单元东西两侧1-17层;6号楼二单元东侧1-12层、一单元西侧1-12层;7号楼二单元东侧3-17层、一单元西侧3-17层;8号楼二单元东侧1-17层、一单元西侧1-17层。窗户为断桥铝材质,起居室窗洞口宽约2.1米,高约2.2米;主卧室带阳台窗洞口宽约1.8米,高约1.6米;厨房窗洞口宽约0.8米,高约1.4米;卫生间为暗卫;本户型主卧室有封闭阳台。

注:以上数据最终以规划部门审批结果为准,如有变更我司将及时公告。

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